Vente Villa Le Lavandou
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VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE MER

  • Le Lavandou
  • 4 375 000 €

DESCRIPTIF DU BIEN

VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE MER

4 375 000 €

Superbe maison des années 1930 bénéficiant d'une vue mer panoramique avec en toile de fond les iles du Levant et de Port-Cros. Depuis quasiment toutes les pièces de la maison la vue est époustouflante et très rare, à 180°, grandissant un ensoleillement et une luminosité incomparables toute la journée.
Cette propriété située au Lavandou, à 35 minutes de Saint-Tropez, s'élève au dessus de la magnifique plage de Cavalière, avec le Cap Nègre d'un côté et la fameuse plage du Layet de l'autre.
Seulement à 8 minutes à pied de la plage et des commerces, la maison offre 500 m2 habitable sur 3 niveaux, incluant un studio indépendant de 18 m2 climatisé.
L'ensemble comprend 12 pièces dont 6 chambres.
Au rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine d'été, salle de jeu avec billard, cave à vin climatisée, buanderie
Au premier étage : grand séjour avec vue panoramique et terrasse, cuisine américaine, arrière cuisine, bureau, 1 chambre de maître avec salle d'eau et dressing
Au deuxième étage: 4 belles chambres avec salle d'eau et dressing, chacune avec une vue différente, un séjour.
Vous pourrez également profiter de la vue depuis une magnifique piscine miroir avec débordement des 4 côtés.
Coté technique : une pompe à chaleur, géothermie, climatisation dans toutes les pièces, un portail électrique avec alarme et visiophone, un tres grand garage en sous-sol accessible par un sol en pavés, un carport, un ascenseur intérieur complètent cette somptueuse propriété.
Pour les amoureux de la nature et du sport, la propriété est située à 5 minutes d'une base d'activités nautiques, d'un club de tennis, d'une piste cyclable et de belles randonnées. A 35 minutes d'un golf.
2 restaurants gastronomiques se trouvent à 10 minutes.
Possibilité d'acquérir également 2 villas modernes en contrebas, de 85 m2, chacune avec 2 chambres et un garage, idéal pour la location saisonnière.Ref3326

    • Surfaces

      • 1 Terrain 3500 m²
      • 1 Salon 90 m²
      • 1 Salle à manger 21 m²
      • 1 Cuisine équipée 17 m²
      • 1 Débarras 11 m²
      • 1 Chambre de maître
      • 1 Cave à vin 16 m²
      • 4 Couloir
      • 1 Studio
      • 1 Cuisine d'été
      • 1 Salle de jeux
      • 1 Salle de sport

      Proximités

      • Aéroport 30 minutes
      • Autoroute 40 minutes
      • Commerces 50 mètres
      • Gare TGV 40 minutes
      • Plage 200 mètres
      • Supermarché
      • Tennis 500 mètres

      Mentions légales

      • Honoraires charge vendeur
      • Taxe foncière 9349 € / an
      • Charges 5600 € / an
    • DPE / GES

      Pas d'informations disponibles

    • Demande d'informations supplémentaires

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